Tour Elithis, un site d’expérimentation énergétique

Une tour à énergie positive qui rejette six foix moins de CO2 qu’un bâtiment tertiaire aux normes actuelles sera inaugurée jeudi 2 avril à Dijon. Cela fait de la Tour Elithis le bâtiment le plus sobre au monde. Siège de la société d’ingénierie Elithis, elle est le fruit d’une collaboration innovante avec le cabinet d’architecture Arte Charpentier avec lequel elle partage la même volonté de voir incarné un « développement soutenable ». La Tour sera désormais un laboratoire d’expérimentation et abritera les bureaux régionaux de l’Ademe.

Tour Elithis : Une tour sobre

La Tour Elithis est née de l’ambition de l’entreprise éponyme d’agir de manière innovante et réellement durable pour la construction de son propre siège alors que les bâtiments tertiaires sont traditionnellement dévorateurs d’énergie. A hauteur de cette ambition, pour l’entreprise de soixante personnes spécialisée dans les installations de fluides techniques du bâtiment, la rencontre avec l’architecte urbaniste de renommée internationale Jean-Marie Charpentier fut bien sûr déterminante.

Ensemble, partageant la conviction qu’il faut défier les idées reçues, ils ont abouti à un niveau d’innovation rarement atteint : la construction d’une tour à énergie positive sur le même modèle que la construction de maison écologique, c’est-à-dire consommant moins d’énergie qu’elle n’en produit. La Ville de Dijon a également soutenu le projet, notamment en lui réservant un terrain très bien situé, au coeur de la cité des affaires.

Tous les acteurs ainsi convaincus de l’intérêt du projet, il a fallu faire intervenir des compétences afin de relever le défi technologique. Au cœur même de l’innovation, il y a l’entreprise. Le savoir-faire des ingénieurs d’Elithis en matière de génie climatique et électrique contribue au premier plan à faire du bâtiment un véritable projet sociétal, social, technologique et, bien sûr, environnemental. Et, alors qu’il s’agit du futur siège social de la société, il n’était pas question de faire un bâtiment « beau » mais un bâtiment ancré dans son temps et dans le temps.

Tour Elithis : Une tour écologique

Pour économiser l’énergie et limiter les rejets des gaz à effets de serre, aucun détail ne fut négligé. La tour de 33,50 mètres de hauteur, avec 5000 m2 de bureaux répartis sur 10 niveaux, est à ce jour le bâtiment tertiaire le plus sobre au monde sur le plan énergétique et environnemental, notamment en matière de rejets de gaz à effet de serre (6 fois moins de rejets qu’un bâtiment “classique”). Les études de R&D ont duré six mois.
Elle a vocation à devenir un véritable laboratoire d’expérimentation énergétique. Equipée de plus de 1600 capteurs répartis sur l’ensemble de la structure, toutes les consommations seront minutieusement affichées, auscultées, analysées et feront l’objet de publications scientifiques. Le bâtiment sera ouvert aux scientifiques, chercheurs et universitaires. Une telle performance ne pouvait pas laisser indifférente l’Ademe. L’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie va installer ses bureaux sur trois niveaux de la tour.

Innovations, économie et santé

Les choix qui ont été faits participent d’une nouvelle pensée de la construction. Les installations contribuent autant au confort et à la santé de l’occupant. Le bâtiment n’aura pas recours à une climatisation réversible énergivore mais disposera d’un bouclier solaire aux formes asymétriques, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. Les utilisateurs seront protégés et bénéficieront d’un champ de vision important, puisque tous les bureaux de la tour auront un accès direct à la lumière naturelle, limitant les éclairages artificiels. Un réseau d’éclairage nomade est conçu pour les postes de travail. L’utilisation de composants d’isolation recyclés comme la ouate de cellulose, le recours à des vitrages adaptés aux conditions climatiques et d’ensoleillement du site, la préférence donnée à l’aluminium matériau plus durable demandant peu d’entretien sont des atouts considérables.
La chaufferie bois, consommant 10 m3 de bois par an, complète la principale source énergétique du bâtiment est la production solaire photovoltaïque. La pile photovoltaïque de 560 m2 intégrée en toiture fournira 82 000 kWh d’électricité par an.
Les ingénieurs d’Elithis ont également inventé un système hybride de ventilation double flux, le système breveté permet le rafraîchissement gratuit des locaux. Le traitement de l’air neuf se fait par système adiabatique.